Опубликовано в: Интересное

Прибыль на недвижимости

Пассивный доход – это не обязательно вложения в крупные компании, становление инвестором и прочее. Достаточно просто иметь «лишнюю» недвижимость, в которой никто не проживает. Она действительно может принести неплохую прибыль, хотя, конечно, многое зависит от конкретного города, но вот Москва и Подмосковья всегда отличались высокой стоимостью на жилище. Итак, чтобы начать заработок, необходимо сначала потратиться, а точнее – вложиться в квартиры от застройщика в Подмосковье http://mayak-house.ru/kvartiry_v_podmoskovye или в Москве, однако первый вариант куда более реальный, чем второй. Что же делать с недвижимостью дальше? Вариантов несколько:

Уютная квартирка

Уютная квартирка

  1. Аренда. Квартиру с самого начала сдачи дома можно сдавать на длительный или короткий срок. Длительный, конечно, наиболее удачный – квартира будет в большей сохранности, да и соседи не будут раздражаться. Однако аренда на короткий срок более дорогостоящая и может приносить большую прибыль;
  2. Перепродажа. Этот вариант очень популярный. Для этого вы покупаете квартиру, а от застройщика её цена на порядок ниже среднерыночной. Вам остаётся вложиться таким вот образом в строительство дома, а потом продать своё жилище по рыночной цене тем, кто хотел бы поселиться в данной новостройке;
  3. Перепродажа с повышенной комфортностью. Данный метод наиболее серьёзный и долгий, ведь тут делается акцент не просто на стенах и квадратных метрах, а на жилище по типу «заезжай и живи». То есть как минимум необходимо сделать ремонт – качественный и привлекательный, но нейтральный, чтобы покупатель нашёлся быстро. Некоторые делают ставку более рискованную – обставляют квартиру мебелью и техникой, это удобно, но многие покупатели хотят перевести свою мебель или имеют другие вкусы в дизайне интерьера.

Так или иначе, каждый из этих вариантов позволяет заработать на квартире, как в новом доме, так и во вторичном варианте. Однако покупать такое жилище в кредит или в ипотеку невыгодно, т.к. вы всё равно будете выплачивать ежемесячные взносы и скорее всего они не окупятся даже арендой. Заработок таким методом позволителен тем, у кого уже есть жилище и квартирный вопрос не стоит остро, либо если вы можете жить с родителями – тогда вариант ипотеке и аренды этой квартиры будет наоборот облегчать вам жизнь, т.к. часть взносов будет поступать от съёмщиков вашего жилища. Стоит лишь отметить, что такой доход облагается налогом, так что стоит подавать декларации о дополнительной прибыли, либо оформить ИП и начать свой бизнес с этого маленького шага.

Прокомментировать